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工程造價咨詢業務 |
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（1）審查擴初設計圖紙及施工圖紙設計，幫助業主在設計階段采取限額設計，控制投資規模；
（2）在收到建設方提供的(de)正式施工(gong)(gong)圖紙后，于定額總站約定的(de)時(shi)效內出具施工(gong)(gong)圖預算，并(bing)有(you)針對性地為業主提供合理化建議(yi)，作為在施工(gong)(gong)中投資控制的(de)基礎；
（3）施工合(he)同及有(you)關協(xie)議簽訂前，協(xie)助(zhu)、審核有(you)關涉及工程造(zao)價(jia)的條(tiao)款，維護好業(ye)主(zhu)的權利；
（4）參加工程例會(hui)、涉及交底會(hui)、專家論證會(hui)等，對涉及到(dao)設計(ji)變(bian)更、施工組(zu)織設計(ji)變(bian)更、現場簽證等對工作造價(jia)影響較(jiao)大的因(yin)素(su)，及時審核(he)并提(ti)供(gong)有關(guan)建議(yi)依據，供(gong)業主參考，并對預算控制目標(biao)作相應調(diao)整；
（5）制定現場控制造(zao)價步驟及措施(shi)；
（6）編制核定(ding)各項(xiang)施工圖預算(suan)；
（7）根據(ju)施工承包合(he)(he)同價、計(ji)劃(hua)(hua)進度、編(bian)(bian)制各承包合(he)(he)同的明細工程(cheng)款現金流量圖表，根據(ju)工程(cheng)進度編(bian)(bian)制工程(cheng)用款計(ji)劃(hua)(hua)書；
（8）負責對施工單位上報的(de)每月(yue)完成(cheng)工作量月(yue)報表進行審(shen)核，并提供當月(yue)付款(kuan)建(jian)議書，經業(ye)主(zhu)認(ren)可后(hou)作為(wei)支付當月(yue)進度款(kuan)的(de)依據；
（9）甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)提出索(suo)賠時，為(wei)雙(shuang)方(fang)提供確(que)認(ren)、反饋索(suo)賠等咨詢意見；
（10）收集工(gong)程施工(gong)的(de)有關資料，了解(jie)施工(gong)過程情況，協助業主及(ji)時(shi)審核(he)圖(tu)紙設計變更(geng)、現場(chang)簽證等發生的(de)費用、相應調整預算控制目標；
（11）對(dui)分(fen)階段竣工(gong)的分(fen)部工(gong)程，對(dui)其完(wan)工(gong)的結算(suan)及(ji)時進行(xing)核定，并向業主(zhu)提供(gong)造價控制動態分(fen)析報告；
（12）根據施工階(jie)段的每月(yue)工作量與付款，核(he)定各(ge)項變(bian)更費用，會同(tong)業(ye)主辦理工程總結算；
（13）編制合(he)同執行情況專題報告，提供整套合(he)同、結（決(jue)）算報告及各項費用匯(hui)總表(biao)交(jiao)業主歸檔；
（14）根據(ju)財政核準的建(jian)設(she)單位管理(li)(li)費年度預算計劃(hua)，加強對(dui)建(jian)設(she)單位管理(li)(li)費支(zhi)出的審核工(gong)作；
（15）全過程造價控制公司將派遣各專業(ye)的(de)造價工程師進駐現場辦公，隨時為(wei)業(ye)主提供咨(zi)詢服(fu)務；
（16）做好材(cai)料市場價(jia)格(ge)行(xing)情(qing)的(de)(de)資(zi)料核實工(gong)作(zuo)(zuo)：需結合有關的(de)(de)合同(tong)約定，充分地(di)做好材(cai)料單價(jia)時(shi)市場行(xing)情(qing)的(de)(de)核實工(gong)作(zuo)(zuo)，使審價(jia)取(qu)得的(de)(de)單價(jia)切實、合理、令業主和承(cheng)包商信服、滿意(yi)。公(gong)司應具備(bei)較完善的(de)(de)建筑材(cai)料和設備(bei)資(zi)料庫，不(bu)僅可(ke)以(yi)提供全面(mian)(mian)、迅速(su)、詳細的(de)(de)咨詢(xun)，在此基礎上(shang)，需對材(cai)料、設備(bei)的(de)(de)價(jia)格(ge)進行(xing)預測(ce)和監控，減少由于(yu)市場波(bo)動(dong)因素給工(gong)程造價(jia)帶來的(de)(de)負面(mian)(mian)影響。
（17）做(zuo)好全過程(cheng)造價控制和審價工(gong)(gong)作中的資料管(guan)理工(gong)(gong)作。做(zuo)好會商(shang)記(ji)錄。
（18）協調好(hao)各(ge)方的(de)工作關系，在(zai)造價咨詢活動中遵循(xun)職業規范(fan)。在(zai)工作中，應及時向業主匯報有關工作情況，保(bao)持良好(hao)的(de)溝通(tong)渠道。同(tong)時充分重視業主和承(cheng)包(bao)商雙方的(de)意(yi)見(jian)，做到公(gong)平(ping)、公(gong)正。
（19）對項(xiang)目發生(sheng)的所有銀行(xing)、現金結算(suan)、報銷業務簽署意見。